Immobilien-Assetmanager/in (w/m/d)

Der Job im Überblick

Deine Aufgaben

Immobilienwirtschaft & Assetmanagement

• Fundiertes Verständnis für Immobilienmärkte, -zyklen und -bewertung
• Kenntnisse in der Entwicklung und Steuerung von Immobilien- und Arealstrategien für Eigentümerinnen und Eigentümer
• Analyseverständnis von Markt, Standort und von Bebauungs- und Nutzungskonzepten
• Erfahrung oder hohes Verständnis in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Basis der Immobilienstrategie
• Erfahrung im Umgang mit Projektkalkulationen, -bewertung und -controlling
• Erfahrung oder hohe Motivation in der Mitarbeit im Transaktionsmanagement
• Erfahrung mit Due Diligences in Objekt- und Arealstrategien

Finanzierung & Investorenmanagement

• Strukturierung von Finanzierungen (Eigen-/Fremdkapital, Mezzanine, etc.)
• Planung von dynamischen Cashflows-, Investment- und Renditeberechnungen
• Erfahrung in der Investorenakquisition, -organisation, -kommunikation von Investors-Meetings, Roadshows und Reportings
• Bestehendes Netzwerk zu institutionellen Investoren (Family Offices, Pensionskassen, Versicherungen, UHNWIs)

Club Deals / Investment Memorandums

• Erfahrung und Know-how in der Strukturierung, Konzeption und rechtlichen Umsetzung von Club Deals
• Klare und überzeugende Schreib- und Visualisierungsfähigkeiten über den ganzen Prozess
• Verständnis für Beteiligungsmodelle, Fondsstrukturen, Co-Investments und Separate Accounts

Rechtliche Grundlagen

• Grundkenntnisse im Immobilien-, Vertrags-, Gesellschafts- und Steuerrecht
• Erfahrung mit regulatorischen Anforderungen von Transaktionsstrukturen (z. B. SPV, Club Deal, FINMA, AML/KYC)

Investmentmanagement

• Geschäftsführung und Verwaltung eines Investitionsgefässes
• Risikomanagement
• Darstellung von Business Cases, Risikoanalysen und Exit-Strategien

Unsere Anforderungen

Persönliche Eigenschaften

• Analytisches und unternehmerisches Denken: Fähigkeit, eine Organisation und deren Abläufe selbst zu entwickeln, zu strukturieren, zu priorisieren und umzusetzen.
• Kommunikationsstärke: Sicheres und glaubwürdiges Auftreten gegenüber Investoren, Partnern und internen Stakeholdern
• Verhandlungsgeschick: Souveränes Führen von Gesprächen mit Investoren, Banken, Entwicklern und Projektpartnern / Abschlussstärke
• Teamfähigkeit & Leadership: Teamplayer in interdisziplinären Teams und Prozessen (LUKB-intern: Analyse, Strategie und Transaktion / extern: Legal, Compliance, Steuern), Führungserfahrung
• Eigeninitiative & Verantwortungsbewusstsein: Selbstständiges, proaktives Arbeiten und offen für neue Produkte und Investitionschancen. Stark in der Umsetzung.
• Integrität & Vertrauenswürdigkeit: Im Umgang mit Investoren und Kapital

Studium in einem der folgenden Bereiche

• Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Finance oder Real Estate und vorteilhaft Rechtswissenschaften
• Wirtschaftsprüfer / Corporate Finance mit Erfahrung in Real Estate
• Immobilienmanagement mit Schwerpunkt Finance

Zusatzqualifikationen (optional, aber wertvoll)

• MAS Real Estate
• CFA, CAIA oder andere Finanzzertifikate
• CAS in Immobilienbewertung, Projektentwicklung oder Assetmanagement

Erfahrungen

• Mindestens 5–7 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilien-Investment- oder Assetmanagement, idealerweise bei Banken, Investmentgesellschaften oder Fonds/Stiftungen
• Aufbau von neuen Geschäftsfelder
• Immobilieninvestments
• Umgesetzte Transaktionen (Club Deals, Co-Investments, grosse Einzelobjekte oder Portfolios)
• Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren
• Projektfinanzierung und Kapitalbeschaffung

Idealerweise mit Track Record in erfolgreichen Transaktionen oder Projektentwicklungen

Das bieten wir dir

Finanzielles

• Die fixen und variablen Lohnbestandteile werden nach objektiven Kriterien definiert.
• Dank unseren guten Vorsorgeleistungen bist du auf der sicheren Seite.
• Wir bieten 16 Wochen bezahlten Mutterschaftsurlaub.
• Wir vergünstigen dein Mittagessen.

Benefits & Vergünstigungen

• Profitiere von Vergünstigungen auf Dienstleistungen und Produkte der LUKB und von LUKB-Partnern.
• Fachliche Weiterbildungen werden vollumfänglich bezahlt.
• Dir steht ein umfangreiches internes Ausbildungsangebot zur Verfügung.

Flexibles Arbeiten

• Wenn es dein Job zulässt, arbeitest du bis zu zwei Tage pro Woche im Homeoffice.
• Die LUKB bietet unterschiedliche Arbeitszeitmodelle.
• Auszeit: Sabbaticals und der Einkauf von weiteren Ferientagen sind ebenso möglich.

Firmenkultur

• Ein respektvolles Miteinander ist uns wichtig.
• Auf Augenhöhe: Es gibt bei uns keine Ränge und wir sind alle per Du.
• Du kannst dein Wissen aktiv einbringen und Verantwortung übernehmen. Das bringt die LUKB weiter.
• Wir mögen kurze Wege, so dass Entscheide schnell fallen.
• Deine körperliche und mentale Gesundheit liegt uns sehr am Herzen.

Rahel Schärli

HR Business Partner

+41 41 206 34 91