Rollenbeschreibung

Der Senior Bauleiter  ist verantwortlich für die Leitung, Koordination und Kontrolle aller technischen, administrativen und wirtschaftlichen Aspekte der Bau- und Renovierungsprojekte von EROP im Kanton Zürich.
Er gewährleistet die Einhaltung von Terminen, Kosten, Qualität und Sicherheitsvorschriften auf der Baustelle und stellt den ordnungsgemäßen Fortschritt der Arbeiten gemäß den genehmigten Plänen sicher.
Der Bauleiter arbeitet eng mit der Technischen Direktion, Projektleitern, Architekten, Ingenieuren und Lieferanten zusammen und fungiert als zentrale Ansprechperson für alle operativen Aspekte vor Ort.

Verantwortlichkeiten

Technische und operative Leitung

• Planung, Koordination und Überwachung aller Baustellenaktivitäten von der Projektstartphase bis zur Fertigstellung.
• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Ausführung der Arbeiten gemäß Plänen, technischen Spezifikationen und gesetzlichen Vorschriften.
• Kontrolle der Qualität von Materialien, Ausführungen und beteiligten Lieferanten.
• Koordination von Auftragnehmern und Subunternehmern unter Einhaltung der Programme und Sicherheitsvorschriften.
• Tägliche Überwachung des Baufortschritts und zeitnahe Lösung technischer oder operativer Probleme.

Administrative und finanzielle Verwaltung

• Überwachung der wirtschaftlichen Abwicklung der Baustelle und der Vertragskonformität.
• Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung und der Verwaltung bei der Validierung von Baufortschritten (SAL), Abrechnungen und Änderungen.
• Prüfung technischer Dokumentationen, Leistungsverzeichnisse und Baustellenberichte.
• Sicherstellung der Kostenkontrolle im Vergleich zum Budget und Meldung von Abweichungen.

Sicherheit und Compliance

• Einhaltung der Vorschriften zu Arbeitssicherheit, Gesundheit und Umweltschutz (SUVA, SIA, kantonale Normen).
• Zusammenarbeit mit Sicherheitsverantwortlichen zur korrekten Umsetzung von HSE-Verfahren.
• Überprüfung der Zertifikate und technischen Unterlagen von Unternehmen und Lieferanten.

Koordination und Kommunikation

• Steuerung der Kommunikation zwischen Bauleitung, Planern, externen Beratern und Auftraggebern.
• Einberufung und Leitung von Baustellenbesprechungen, Erstellung von Protokollen und Aktualisierung der Bauplanung.
• Unterstützung der Geschäftsleitung bei der Lösung technischer, vertraglicher und logistischer Probleme.
• Vertretung des Unternehmens gegenüber Behörden, öffentlichen Institutionen und lokalen Lieferanten.

Planung und Kontrolle

• Erstellung und Aktualisierung von Projektzeitplänen, Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Prioritäten.
• Analyse technischer und organisatorischer Risiken und Ergreifen von Maßnahmen zur Verbesserung.
• Sicherstellung der Qualität und Nachvollziehbarkeit aller Bauaktivitäten.

Anforderungen und Kompetenzen

• Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen, Architektur oder gleichwertiger technischer Ausbildung.
• Mindestens 7-10 Jahre Erfahrung in der Bauleitung im Bau- oder Immobiliensektor, vorzugsweise im Kanton Zürich.
• Sehr gute Kenntnisse der schweizerischen Bauvorschriften (SIA, SUVA, kantonale Normen).
• Fähigkeit, mehrere Baustellen gleichzeitig wirtschaftlich, technisch und organisatorisch zu führen.
• Ausgeprägte Führungsqualitäten und operatives Problemlösungsvermögen.
• Hervorragende Kommunikations- und Teamfähigkeiten.
• Fließende Deutschkenntnisse und gute Kenntnisse in Italienisch und/oder Englisch.
• Bereitschaft zu häufigen Baustellenbesuchen im Kanton Zürich.

Kontakt

Miranda Kruidenier
Tel.: +41 79 177 11 55
hr@erop.ch

Anbieter

Erop Real Estate und Partners AG
Dufourstrasse 29
8008 Zürich
Switzerland
www.erop.ch

Jobkategorie

Bauleiter

Arbeitsort

Zürich

Datum

18. März

Art der Beschäftigung

Vollzeit

Referenznummer

SBZHR