Teamleiter/in Arealentwicklung

Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.

HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.

Deine Aufgaben

Du übernimmst Verantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungen in frühen SIA-Phasen (1–3). Du erkennst Potenziale, schaffst Entscheidungsgrundlagen und führst Projekte strukturiert zur Baureife. Dabei denkst und handelst du wie eine Eigentümerin bzw. ein Eigentümer.

Strategische Entwicklung

• Führung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren
• Entwicklung tragfähiger Nutzungs- und Entwicklungsstrategien
• Verantwortung für Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsgrundlagen
• Aktive Mitgestaltung von Wettbewerbs- und Planungsverfahren

Du schaffst Mehrwert, nicht nur Planung.

Steuerung & Umsetzung

• Führung externer Planungsteams bis zur Baubewilligung
• Verantwortung für Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit
• Koordination von Fachspezialist/innen sowie Begleitung von GU-/TU-Vergaben
• Strukturierte Führung komplexer Entwicklungsprozesse

Du bringst Projekte ins Rollen, und hältst sie auf Kurs.

Leadership & Verantwortung

• Führung von 2–3 Projektentwickler/innen (ca. 30 %)
• Sparringspartner/in für Asset Management, Realisation, Finanzen und Vermarktung
• Souveräne Vertretung gegenüber Behörden und Anspruchsgruppen

Du übernimmst Verantwortung, fachlich wie personell.

Dein Profil

Du verfügst über ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) und bringst mindestens zehn Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung mit, idealerweise über mehrere Projektphasen hinweg.

Was dich besonders auszeichnet:

• Mehrjährige Führungserfahrung
• Unternehmerisches Denken und Entscheidungsstärke
• Verständnis für komplexe Entwicklungsprozesse aus Bauherren- und Investorensicht
• Durchsetzungsfähigkeit kombiniert mit diplomatischem Geschick
• Interesse an Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, BIM oder CO?-Strategien
• Stilsicheres Deutsch, gute Englischkenntnisse

Du willst gestalten. Nicht verwalten.

Unser Angebot

• Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet
• Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
• Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
• Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
• Ausschliesslich firmeneigene Areale
• Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
• Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
• Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten

Dein Arbeitsort

• Zürich, direkt am HB
• Reisetätigkeit in der Deutschschweiz

Wir freuen uns auf deine Bewerbung.